Son emitidas para respaldar las obligaciones pautadas en un contrato desde la presentación de las propuestas, ejecución y mantenimiento de la obra.

Existen 4 tipos de fianzas de construcción:

Fianza de licitación o de oferta:
Esta fianza es emitida para garantizar el mantenimiento de la propuesta presentada, la misma es presentada al momento de entregar la oferta.

Fianza de fiel cumplimiento o de ejecución:
Esta fianza es emitida luego que es aceptada la propuesta presentada y garantiza el cumplimiento o ejecución de la obra, según el contrato. Dicho monto de la misma varía según lo indicado en el contrato.

Fianza de avance o de anticipo:
Esta fianza se emite para garantizar el buen uso del pago inicial otorgado al contratista para la ejecución de la obra, el monto varía según lo especificado en el contrato.

Fianza de vicios ocultos:
Esta fianza garantiza la responsabilidad del contratista de corregir, a su propio costo, cualquier vicio oculto o defecto no visible al momento de la obra haber sido recibida por su propietario.